荣盛发展高周转面临“失控”?安全事故违法违规频现

发布时间:2019-03-19 21:43:01

 销售首破千亿元的“河北地王”荣盛开展,近期因平安事变、名目违规等被推下风口浪尖。

  住房和城乡建立部民间网站宣布的信息显示,3月17日天津市蓟县荣华园一期名目发作车辆危害事变,逝世亡2人。该名目标建立单位是荣盛开展的全资子公司天津荣泰置业。

  这并非荣盛开展旗下名目初次涌现平安事变。河北省住房和城乡建立厅网站曾于2018年12月26日进行通报,荣盛建立施工的南京江宁区N02016G62地块荣盛隽峰工程,发作一起物体打击事变,形成1人逝世亡,企业同时瞒报事变。监管部门对其作出暂扣平安消费允许证60日的行政处分。

  因违规预售、扬尘解决办法不到位、违背广告治理行动等,荣盛开展还曾屡次遭到监管部门处分。企查查数据显示,有关荣盛开展及旗下公司的行政处分超越50条,触及区域包含聊城、临沂、湛江、天津等。

  最近的一则行政处分发作在3月14日。河北石家庄市住房和城乡建立局宣布的告诉显示,荣盛开展石家庄荣盛广场名目在未完工的状况下,采用售后包租方法销售商品房,监管部门对其正告、责令限期纠正,并处分款3万元;石家庄荣盛城名目未获得《商品房预售允许证》,违规预售并收取预付房款3084。53万元,守法情节重大。监管部门责令其停滞守法行动,罚款308453。44元。

  此外,2018年11月26日,荣盛开展旗下产品济南时期国内建立名目,因扬尘净化问题被济南市城乡建立委员会点名批判。

  据中国网财经记者不完整统计,荣盛开展旗下地产名目因空气环境问题,仅2018年就被通报了8次。

  平安事变和行政处分为何接连一直?中国网财经记者就此致电致函荣盛开展,但截至发稿时未收就任何回复。

  一位地产专家告诉中国网财经记者:“或与荣盛开展范围疾速扩大、高周转形式有关。单纯范围至上的思绪,能够涌现自觉定指标、收缩工期、偷工减料的景象,而这样往往是欲速则不达。”

  据媒体报道,荣盛开展曾提出“14579”口号,即拿地1个月动工,4个月出展现区,5个月销售,7个月现金流回正,9个月清盘。2018年三季度,荣盛开展一份全员取缔周日劳动的告诉在网上传播,告诉称消费体系各名目部、平装园林部天天最早23点上班。但这份告诉的真伪,中国网财经记者并未得到证明。

  在“马不停蹄赶夜路”形式下,2018年荣盛开展圆了“千亿梦”。克而瑞地产钻研数据显示,2018年荣盛开展完成销售金额1005。1亿元,同比增添37。65%。这是荣盛开展的销售额首破千亿,2016年和2017年这一数据分手为489。1亿元和 730。2亿元。

  荣盛开展2018年事迹快报也显示,报告期内公司完成营业支出566。5亿元,同比增添46。4%;归属于母公司一切者净利润76。6亿元,同比增添33。0%。

  不过,中国网财经记者注重到,随同着荣盛开展事迹大幅下跌,其负债也在水涨船高。截至2018年末,荣盛开展的总负债为1909亿元,比2017年末的1624亿元增添285亿元,资产负债率83。87%。

  业内人士指出,为支撑高周转,一些地产企业在资金有限的状况下,不得不高负债、高杠杆运行,而一旦高周转所发作的楼盘没有及时售出,转成了高库存,企业的资金链就能够断裂,涌现危机。

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